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Etagenwohnung in Stuttgart-Rohr

Schöne, sehr helle 3,5 Zi., ca. 92 qm., zwei Balkone, Parkett, TG-Stellplatz u. v. m..

Am Wildwechsel
70565 Stuttgart, Rohr
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
92.11 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 34653647

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 92.11 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: Eigenbedarf problemlos realisierbar
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.288,35 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Parkett
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

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Wir freuen uns, Ihnen diese sehr gut belichtete und großzügige, attraktive 3,5-Zimmer Wohnetage mit zwei Balkonen auf der beliebten Rohrer Höhe anbieten zu dürfen.

Der super geschnittene Grundriss, sehr große Fensterfronten und ein sehr schöner Blick zeichnen diese Wohnung aus.

Besonders erwähnenswert ist der große und äußerst gepflegte Gemeinschaftsgarten. Ein Aufzug und der Tiefgaragenstellplatz runden dieses tolle Angebot ab.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet somit eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Die bestehenden Mieter würden sich sehr darüber freuen, wenn der neue Eigentümer das Mietverhältnis weiterführen würde.

Im Falle eines Kaufs durch einen Eigennutzer ist die Möglichkeit einer Eigenbedarfskündigung gegeben (9 Monate Kündigungsfrist). Wir haben die Mieter bereits im Vorfeld darüber in Kenntnis gesetzt, dass ein neuer Eigentümer die Wohnung möglicherweise für seinen persönlichen Bedarf beanspruchen könnte.

Erste Impressionen finden Sie auf unserem Youtubekanal unter: https://youtu.be/w7rsw7Xb_9s
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Gerne stehen wir Ihnen natürlich auch für weitere Informationen zu diesem Angebot telefonisch unter (0711) 22 00 97 – 0 oder per E-Mail vertrieb@schwaebische-bauboden.de zur Verfügung.
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Lage

Am Wildwechsel
70565 Stuttgart
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Stuttgart Rohr

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.332,01 €/m² in Stuttgart - Rohr. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.355,17 €/m².

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