Immobilie in Köln-Sülz

Urban, innenstadtnah und dennoch ruhig - diese Attribute erfüllt die hier angebotene Endetagen-Maisonette im begehrten Wohnquartier "Am Beethovenpark". Ausgezeichnet mit der deutschen Architektur-Preis-Anerkennung ist diese 1995 erbaute Wohnanlage ein sehr gutes Beispiel für modernes Wohnen in der Domstadt. Das Penthouse befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten 8-Parteien-Hauses. Die Wohnung mit ihrer klaren Aufteilung und wertigen Ausstattung präsentiert sich einladend und modern. Gerade neu verlegtes Eichenparkett im Fischgrätmuster, bis zu 3,50 m hohe Decken, große Panoramafenster, maßgefertigte Einbauschränke und moderne Bäder vermitteln ein gehobenes Wohnambiente. Mittelpunkt der Wohnung ist der sich auf der oberen Ebene befindende ca. 43 m² große Wohn-Essbereich mit großen, bodentiefen Fenstern und Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit einem üppig bepflanzten Dachgarten - eine Wohlfühloase. Diese ca. 52 m² große Sonnenterrasse in Südwestausrichtung lädt von Frühjahr bis Herbst zum Entspannen und Verweilen ein. Der Wohn-Essbereich mit moderner, offener Küche lädt zum "Kochen & Klönen" ein. Ein gemütliches Schlafzimmer mit Bad-en-Suite rundet das durchdachte Raumkonzept ab. In der unteren Ebene befinden sich der Eingangsbereich mit Einbaugarderobe, Gäste-WC, ein Raum sowie eine schöne offene Lounge. Ein Kellerraum sowie weitere gemeinschaftliche Nutzräume runden diese Immobilie ab. Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für 100,-- €/Monat anzumieten. Dieses sehr attraktive Penthouse eignet sich durch seine Zimmeranzahl und sein modernes Ambiente besonders für das anspruchsvolle Paar, welches die zentrale, dennoch ruhige Lage und die urbanen Strukturen zu schätzen weiß.