Etagenwohnung in Köln-Marienburg

Die gepflegte Wohnanlage, bestehend aus insgesamt 26 Einheiten, verteilt auf sechs Gebäude mit jeweils eigenen Hauseingängen und einer gemeinschaftlichen Tiefgarage, wurde im Jahr 1978 auf einem parkähnlichen Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss sowie ersten Obergeschoss eines der seitlich, geschützt gelegenen Häuser befindet sich die in Rede stehende Maisonettewohnung mit vier Zimmern.

Die ca. 154 m² große Wohnung ist ähnlich einem Einfamilienhaus aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Entrée, ein Gäste-WC, die geschlossene Küche, der überdurchschnittlich große Wohnbereich mit Austritt in den gepflegten und uneinsehbaren Garten sowie ein Gäste-/Arbeitszimmer mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum und einem weiteren Ausgang zum Garten. Über eine innenliegende Holztreppe mit darunter befindlichem Stauraum erreicht man das erste Obergeschoss.

Zwei Schlafzimmer mit einem durchgehend über die gesamte Wohnungsbreite angeschlossenen Balkon mit Blick in den gepflegten Garten, ein innen liegendes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch sowie eine Abstellkammer komplettieren die Etage. Die Wohnung weist einen sehr gepflegten Zustand auf.

Ein Aufzug und ein der Wohneinheit zugeordneter Kellerraum sind Bestandteil des Angebotes. In der hauseigenen Tiefgarage befindet sich ein zugehöriger PKW-Stellplatz.