Doppelhaushälfte zum kaufen in Köln-Rath/Heumar

Das Haus besticht nicht nur durch acht schön geschnittene Zimmer, sondern auch mit zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC. Eines der Badezimmer wurde im Jahr 2021 komplett saniert. Ein Schlafzimmer ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet.

Das 1953 erbaute Gebäude wird per Gasheizung (2017) beheizt.

Eine Garage für Ihr Auto sowie zwei weitere Außen-Stellplätze stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Das Haus ist komplett unterkellert, so dass auch hier viel Stauraum besteht. Vom Keller aus gibt es einen direkten Ausgang zum sehr gepflegten Garten. Dieser bietet ausreichend Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 546 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen und die Sonne genießen.

Das Objekt wurde stets gepflegt und es wurden regelmäßig Intandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Erbbaurecht. Der Erbbaurechtsvertrag wurde 1953 mit einer Laufzeit von 99 Jahren geschlossen. Der aktuell zu zahlende Erbbauzins beträgt halbjährlich 156,93 €.