Erdgeschosswohnung in Köln-Esch/Auweiler

"Das "Martinus-Ensemble", welches auf einem Erbbaugrundstück erbaut wurde erhielt seinen Namen nach der in direkter Nachbarschaft liegende Kirche St. Martinus. Das 8-Parteien Haus vereint ein Zusammenspiel mit dem Gotteshaus, der Gemeinde und eines Kindergartens.

Diese im Jahr 2010 erbaute und im Jahr 2011 erstmalig bezogene Eigentumswohnung im Erdgeschoss wurde nach den damals geltenden DIN-Normen der Energieeinsparverordnung, Stand 01.10.2009, EnEV 2009, KfW 60, erbaut. Ziel war es 8 hochwertige barrierefreie Wohnungen zu schaffen, die auch für das Leben im Alter geeignet sind. Schwellenlose Übergänge sowie der Einbau eines Aufzuges ermöglichen allen Bewohnern einen komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis zum Obergeschoss.

Sie betreten Ihr neues Domizil und gelangen in einen Flur mit einem Einbauschrank, der für Ihre Garderobe oder auch als Abstellraum nützliche Dienste erweisen kann. Beide Schlafräume, das großzügige Fensterbad, mit Dusche und Badewanne, das Gäste-WC sowie das großzügige Wohn-Esszimmer, mit Zugang zur Terrasse und Garten, gehen vom Flur aus ab. Lediglich die Küche erreichen Sie über das angrenzende Esszimmer. Auf Wunsch kann diese übernommen werden. Als praktisch hat sich hier der ebenfalls eingebaute Schrank erwiesen.

Die großzügige Terrasse bietet genügend Platz, um im Sommer, den Abend gemütlich ausklingen zu lassen oder auch Freunden einen netten Grillabend zu bescheren. Der kleine Garten, ein weiteres Highlight dieser Wohnung, kann auch von außen erreicht werden. Ein außenliegender Abstellraum bietet Platz für Gartengeräte, Gartenmöbel u.v.m.

Ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum, eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller runden das hier offerierte Angebot ab.

Alles in allem erwerben Sie eine Immobilie, die den heutigen Wohnansprüchen gerecht wird. Nicht nur Senioren, sondern auch Familien kommen in diesem Objekt auf ihre Kosten.