Penthouse in Köln-Raderberg

Wir verkaufen unsere bisher selbstgenutzte Neubau-Eigentumswohnung aus dem Jahr 2018. Die Wohnung wurde 2018 vom Bauträger errichtet, umfasst eine offene Wohnküche, ein Wohnbereich sowie ein Tageslicht Bad mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer mit Büro-Ecke und eine Abstellkammer.

Zu der Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche von Nolte mit Neff-Markengeräten, Echtglas-Fronten sowie einer Quarzkomposit-Arbeitsplatte.
Im angrenzenden Abstellraum ist ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Durch fast ausschließlich bodentiefe, Doppelflügel-Fenster ist die Wohnung äußerst hell. Die verbauten Raffstores an allen Fenstern ermöglichen dabei einen kontrollierten Lichteinfall und Verschattung.
Durch die zwei Dachterassen mit etwa 20m2 hat man zu jeder Tageszeit die Möglichkeit in der Sonne zu entspannen.

Im Tageslicht-Badezimmer kann sowohl geduscht wie auch gebadet werden. Alle Sanitärinstallationen sind mit Markenartikeln ausgeführt. Durch das elektrisch verfahrende Oberlicht fällt immer Tageslicht ins Bad.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Kleiderschränke und offeriert zusätzlich die Möglichkeit sich eine Büro-Ecke einzurichten.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine Lüftungsanlage in Kombination mit einer Fußbodenheizung und wurde 2018 als KFW70 Haus errichtet. Mit Ausnahme des Abstellraumes sowie des Badezimmers wurde überall Eichen-Parkett in Schiffsbodenoptik verlegt.
Ein eigener Glasfaser-Anschluss und ausreichend LAN-Dosen ermöglichen eine superschnelle Internet-Anbindung.

Zu der Wohnung gehört ein eigenes großzügig dimensioniertes Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 35.000€)
Die Wohnung ist Teil einer harmonischen WEG mit gepflegten Gemeinschaftsanlagen, sehr viele Eigentümer wohnen auch hier.
Ein direkter Zugang zum angrenzten
Vorgebirgspark ermöglicht entspannte Zeit im Grünen.