Etagenwohnung in Köln-Nippes
Objekt nicht gefunden
50733
Köln, Nippes
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- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 43 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 34711697
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 43.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.093,02 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1907 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 98,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2 Zimmerwohnung befindet sich in Bestlage von Köln Nippes in einer ruhigen Seitenstrasse unweit der Neusser Strasse entfernt.
Die Wohnung kann leer im besenreinen Zustand übergeben werden, bis auf neue Heizkörper und einer neuen Wohnungseingangstüre ist die Wohnung sanierungsbedürftig.
Dies spiegelt sich auch im Verkaufspreis wieder.
Das restliche Haus ist zwischen 2021 und 2022 kernsaniert worden.
Alle Wasser und Heizungsleitungen worden im gesamten Haus 2022 erneuert und eine neue Gaszentralheizung eingebaut..
Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftswäschekeller mit einer der jeweiligen Einheit zugeordneten Wasseruhr und Stellplatz für eine Waschmaschine. Der Wohnung zugehörig ist ebenfalls ein Kellerabteil.
Besonders hervorzuheben ist der für einen Altbau hervorragende energetische Wert nach Energieausweis.
Die Liegenschaft steht nicht unter denkmalschutz.
Die Wohnung kann leer im besenreinen Zustand übergeben werden, bis auf neue Heizkörper und einer neuen Wohnungseingangstüre ist die Wohnung sanierungsbedürftig.
Dies spiegelt sich auch im Verkaufspreis wieder.
Das restliche Haus ist zwischen 2021 und 2022 kernsaniert worden.
Alle Wasser und Heizungsleitungen worden im gesamten Haus 2022 erneuert und eine neue Gaszentralheizung eingebaut..
Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftswäschekeller mit einer der jeweiligen Einheit zugeordneten Wasseruhr und Stellplatz für eine Waschmaschine. Der Wohnung zugehörig ist ebenfalls ein Kellerabteil.
Besonders hervorzuheben ist der für einen Altbau hervorragende energetische Wert nach Energieausweis.
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Lage
50733 Köln
Köln Nippes
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.646,25 €/m² in Köln - Nippes. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.270,07 €/m².
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