Reihenmittelhaus zum kaufen in Köln-Pesch

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Das zweigeschossige Reihenmittelhaus hat eine Wohnfläche von ca. 112 m² und wurde auf einem ca.164m² großen Grundstück errichtet. Diese Immobilie aus dem Jahr 1978 wurde 2021 energetisch teilsaniert. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit aufgelockerter Bebauung.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele mit Treppenaufgang zum Obergeschoss, ein helles Wohnzimmer mit großen Fensterelementen sowie eine geräumige Wohnküche mit direktem Zugang in den Wohn-Essbereich und in die Diele. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.

Der Wohnraum bietet direkten Zugang auf die West-Terrasse mit einem angrenzenden ca. 50m² großen und privaten Garten mit kleinem Teich. Die Kassettenmarkise aus dem Jahr 1999 wurde 2021 modernisiert.

Eine großzügige Treppe führt zum Obergeschoss mit einer kleinen Diele, von der sich das Haupt-Schlafzimmer und ein tagesbelichtetes Duschbad zur Gartenseite sowie zwei weitere Schlafzimmer zur Straßenseite befinden. Ein kleiner Abstellraum auf dieser Ebene bietet zudem Optionen als Garderobe oder Hauswirtschaftsraum.

Das Kellergeschoss bietet einen großen Partykeller mit integrierter Theke und direktem Ausgang zum Garten, einen Waschraum mit WC und Waschbecken sowie den Heizungsraum und einen Vorratsraum.

Eine Genehmigung zur Aufstockung mit Satteldachs liegt vor.

Eine Garage rundet dieses Immobilienangebot perfekt ab.