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Erdgeschosswohnung in Köln-Marienburg

Einmalige Chance! Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse + PKW-Stellplatz in Köln Marienburg

50968 Köln, Marienburg
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
51.75 m²
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Objekt-ID: 34713106

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 51.75 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Preis/m²: 5.700,48 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und ansprechenden Stil. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt zum Badezimmer mit Dusche und Fenster führt. Entlang des Flurs auf der linken Seite befindet sich der Küchenbereich, während auf der rechten Seite ein praktischer Abstellraum Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Der Wohnbereich besticht durch seine großzügige Gestaltung und eine beeindruckende Fensterfront, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die mit hochwertigen Bankiraidielen ausgestattet ist und einen herrlichen Rückzugsort im Freien bietet.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen abgetrennten Bereich, der vielseitig nutzbar ist und sich ideal als Schlafbereich oder auch als Büro eignet. Durchdachte Details und eine durchgehend hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem echten Wohntraum.

Diese moderne 1,5-Zimmer-Wohnung in Köln Marienburg vereint stilvolles Wohnen mit einer exzellenten Lage und einer großzügigen Terrasse. Perfekt für Singles oder Paare, die das urbane Leben in Köln in vollen Zügen genießen möchten.
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Lage

50968 Köln
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Köln Marienburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.646,25 €/m² in Köln - Marienburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.270,07 €/m².

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