Etagenwohnung in Stuttgart-Feuerbach

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten, das von der Baugemeinschaft Feuerbacher Melange (BG) errichtet wird. Die BG versteht sich als Wohnprojekt mit sozialen Eigenschaften: Im Erdgeschoss des Gebäudes sind ein Café und ein „Quartierswohnzimmer“ geplant, auf dem Dach eine gemeinschaftliche Dachterrasse. Aktuell wird das letzte Mitglied der Baugemeinschaft gesucht.

Was ist eine BG? Eine BG ist der Zusammenschluss von Privatpersonen, um Wohneigentum gemeinsam zu planen und zu bauen. Innerhalb der BG treffen Sie Entscheidungen gemeinsam und profitieren dabei auch finanziell, indem bspw. die Marge des Bauträgers entfällt.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, mit Ausrichtung nach Norden und Westen. Sie verfügt über folgende Räume:
- drei Schlafzimmer (ca. 11, 12 und 17qm)
- natürlich belichtetes Bad (ca. 9qm)
- separates Dusch-WC
- Hauswirtschaftsraum
- großzügiger Wohn-/Ess-Bereich (ca. 37qm)
- Loggia (ca. 10qm)

Das absolute Highlight der Wohnung ist der sich nach Westen öffnende große Wohn-Ess-Bereich, an den die überdachte Loggia angrenzt. Von der Loggia aus können Sie die Nachmittagssonne und laue Sommerabende genießen. Durch die direkte Verbindung von Loggia und Wohnbereich entsteht eine offene und großzügige Atmosphäre. Sie und Ihre Nächsten werden es lieben hier Ihre Zeit zu verbringen.

Das Gebäude wird im KfW-Standard 55EE errichtet und die Fertigstellung ist für Mitte 2025 anvisiert. Derzeit ist die Rohinstallation der technischen Gewerke in vollem Gange. Seien Sie schnell, um etwaige Sonderwünsche umzusetzen und die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Weitere Informationen:
- Zum Wohnungsangebot gehört ein Stellplatz (51.000€) in der benachbarten Tiefgarage. Der Stellplatz wird zusammen mit der Wohnung verkauft, daher beträgt der gesamte Kaufpreis 706.000 €.
- Geräumiger Abstellraum im UG (ca. 13qm).
- Großer Fahrradraum im UG mit 36- Fahrrad und 2-Lastenrad-Stellplätzen.