Maisonette-Wohnung in Köln-Eil
Bezugsfrei und saniert: 4-Zi.-Maisonettewohnung mit 2 Stellplätzen in Köln-Eil
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 135.12 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 34768449
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 135.12 m² |
Etage: | 4 von 4 |
Verfügbar ab: | 01.07.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 499.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.693,01 € |
Mit Immobilienpreisen Köln vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1994 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 69,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1060369
Willkommen in dieser gepflegten 4-Zimmer-Maisonettewohnung, eingebettet in ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994. Insgesamt verfügt das gesamte Haus über 16 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 2022 umfangreich saniert und befindet sich daher in einem bezugsfertigen und modernen Zustand. Zudem wurde die Immobilie bisher für eine Jahresnettokaltmiete (inkl. Stellplatz) in Höhe von ca. 14.760 € vermietet. Ab dem 01.07.2024 ist die Wohnung wieder bezugsfrei.
Durch die offene Grundrissgestaltung haben Sie einen großen Eingangs- sowie Wohnbereich, welcher durch die großen Fenster sehr viel Licht erhält. Von diesem haben sie auch direkten Zugang zum verglasten Balkon. Die Einbauküche ist inklusive und lässt das Herz jeden Hobbykochs höherschlagen. Zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche und Wanne, bieten höchsten Komfort und Flexibilität im Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum bieten ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände.
Zum Parken Ihres Pkw stehen Ihnen 2 überdachte Stellplätze zur Verfügung. Darüber hinaus wird die Hausreinigung für Sie übernommen. Die Gasbrennwertheizung stammt aus dem Jahr 2004. Mit einem monatlichen Hausgeld von ca. 396 € (davon umlagefähig: ca. 278 €) und einer Erhaltungsrücklage von rund 4.904 € (Stand 31.12.2022) sind die laufenden Kosten überschaubar und langfristig kalkulierbar.
Willkommen in dieser gepflegten 4-Zimmer-Maisonettewohnung, eingebettet in ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994. Insgesamt verfügt das gesamte Haus über 16 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 2022 umfangreich saniert und befindet sich daher in einem bezugsfertigen und modernen Zustand. Zudem wurde die Immobilie bisher für eine Jahresnettokaltmiete (inkl. Stellplatz) in Höhe von ca. 14.760 € vermietet. Ab dem 01.07.2024 ist die Wohnung wieder bezugsfrei.
Durch die offene Grundrissgestaltung haben Sie einen großen Eingangs- sowie Wohnbereich, welcher durch die großen Fenster sehr viel Licht erhält. Von diesem haben sie auch direkten Zugang zum verglasten Balkon. Die Einbauküche ist inklusive und lässt das Herz jeden Hobbykochs höherschlagen. Zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche und Wanne, bieten höchsten Komfort und Flexibilität im Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum bieten ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände.
Zum Parken Ihres Pkw stehen Ihnen 2 überdachte Stellplätze zur Verfügung. Darüber hinaus wird die Hausreinigung für Sie übernommen. Die Gasbrennwertheizung stammt aus dem Jahr 2004. Mit einem monatlichen Hausgeld von ca. 396 € (davon umlagefähig: ca. 278 €) und einer Erhaltungsrücklage von rund 4.904 € (Stand 31.12.2022) sind die laufenden Kosten überschaubar und langfristig kalkulierbar.
Lage
51145 KölnKöln Eil
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.646,25 €/m² in Köln - Eil. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.270,07 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Köln vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Köln-Eil
- 450.000 €
- 4 Zi.
- 130 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Köln;
Immobilien
Köln;
Haus mieten
Köln;
WG Zimmer
Köln;
Wohnung
Köln kaufen;
Haus kaufen
Köln;
Immobilienpreise
Köln Mietspiegel
Köln