Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Vaihingen

Willkommen in Stuttgart-Vaihingen!

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, bestehend aus insgesamt 5 Einheiten, in zentraler aber ruhiger Lage von Vaihingen. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit voll vermietet. Zwei der Einheiten werden jedoch in den kommenden Monaten frei, was dem neuen Eigentümer Flexibilität in der Nutzung oder Neuvermietung ermöglicht. Das Gebäude verfügt über eine Einzelgarage, drei Garagenstellplätze sowie zwei Außenstellplätze auf dem Hof. Das Mehrfamilienhaus wurde kontinuierlich instand gehalten. Zu den letzten Modernisierungsmaßnahmen zählen unter anderem die Erneuerung der Gas-Zentralheizung im Jahr 2020 sowie die Aktualisierung der Zählerschränke und Steigleitungen zu den Verteilern im Jahr 2023. Die Einheit im Erdgeschoss wurde in den vergangenen Jahren gewerblich genutzt. Im Jahr 2023 erfolgte hier eine Nutzungsänderung, sodass diese Fläche nun ebenfalls als Wohnfläche genutzt werden kann.

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Wohnflächenzusammenstellung:

Einheit 1: ca. 79,62 m²
Einheit 2: ca. 84,12 m²
Einheit 3: ca. 63,62 m²
Einheit 4: ca. 54,93 m²
Einheit 5: ca. 128,71 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 411 m²
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