Dachgeschosswohnung in Köln-Ensen
Grundsolide Kapitalanlage in attraktiver Rheinlage
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- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 67 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 34774216
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 67.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 239.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.567,16 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1998 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1998 errichten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich ferner eine Parkebene mit insgesamt fünf PKW-Stellplätzen.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Diele die offen in den Wohn-Essbereich sowie in die Küche übergeht. Vom Essbereich besteht über eine große Fensterfront mit bodentiefen Fenstern Zugang zu einem Balkon mit Westausrichtung. Vom Wohnbereich aus besteht weiterhin Zugang zu einem separaten Schlafzimmer sowie zu einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Für ein angenehmes Raumgefühl sorgen insbesondere im Wohnbereich ein offener Giebel sowie die großen Fensterflächen.
Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, ein Waschkeller sowie ein dieser Wohnung zugehöriger Abstellraum.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Diele die offen in den Wohn-Essbereich sowie in die Küche übergeht. Vom Essbereich besteht über eine große Fensterfront mit bodentiefen Fenstern Zugang zu einem Balkon mit Westausrichtung. Vom Wohnbereich aus besteht weiterhin Zugang zu einem separaten Schlafzimmer sowie zu einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Für ein angenehmes Raumgefühl sorgen insbesondere im Wohnbereich ein offener Giebel sowie die großen Fensterflächen.
Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, ein Waschkeller sowie ein dieser Wohnung zugehöriger Abstellraum.
Lage
51149 KölnKöln Ensen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.942,76 €/m² in Köln - Ensen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.303,81 €/m².
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