Etagenwohnung in Köln-Deutz

Kapitalanlage in Köln - vermietete Eigentumswohnung!

Willkommen an dieser Kapitalanlage in Köln! Die vermietete Eigentumswohnung bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, in einen etablierten Wohnungsmarkt einzusteigen und langfristig von Mieteinnahmen zu profitieren.

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Kölner Wohnlage, die sich durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu erreichen.

Das Gebäude wurde 1972 erbaut und bietet eine ca. 61 m² große Wohnung mit zwei Zimmern und einem großen Balkon. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Mit langfristigen Mieteinnahmen und der Möglichkeit, die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt zu renovieren, bietet sie eine solide Investitionsmöglichkeit.

Der derzeitige Zustand wurde als renovierungsbedürftig festgestellt. Dies bietet Ihnen als Investor die Flexibilität, die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren, wenn es die Umstände zulassen.

Dank der zentralen Lage stellt dies in der Vermietbarkeit keinerlei Probleme dar. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten bieten eine hohe Wohnqualität für Mieter.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in den Kölner Immobilienmarkt zu investieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.