Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Nord
URBANES WOHNEN MITTEN IM ZENTRUM 2 ZIMMER - WOHNUNG - DEN RHEIN VOR DER TÜR !!
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- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 51.87 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 34785363
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 51.87 m² |
Etage: | 4 von 6 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 349.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.728,36 € |
Mit Immobilienpreisen Köln vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1951 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 77,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Gepflegtes Wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Eigentumswohnungen in der Domstraße 89. Die Bestandsimmobilie erhielt eine Aufstockung im Jahr 2023 und so entstanden im 5. und 6. Obergeschoss neue Wohneinheiten. Die Immobilie wurde nicht nur energetisch, sondern auch im Wohnkomfort nachhaltig modernisiert.
Sie wohnen nur 500 m entfernt von der Rheinpromenade mitten im Kunibertsviertel.
Eine schöne freundliche Wohnung mit einem hellen Eichenparkett empfängt Sie im 4. OG, welche Sie bequem über den Aufzug erreichen können. Hier stellen wir die WE 7 mit 2 Räumen vor. Zentral von der Diele erreichen Sie alle Räume, derzeit befindet sich die Wohnung in der Modernisierung, so dass noch Einfluss auf den Grundriss genommen werden kann. Soll heißen, die Küche kann in den Wohnraum integriert werden, so dass ein zusätzliches Zimmer entsteht, dieses eignet sich als Gästezimmer oder Homeoffice. Ein weiterer Raum dient als Schlafzimmer und wird durch eine Loggia ergänzt. Selbstverständlich erhält diese Wohnung ein neues und modernes Duschbad.
Diese Stadtwohnung in einer kleinen Wohneinheit besticht durch die zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung
Sie wohnen nur 500 m entfernt von der Rheinpromenade mitten im Kunibertsviertel.
Eine schöne freundliche Wohnung mit einem hellen Eichenparkett empfängt Sie im 4. OG, welche Sie bequem über den Aufzug erreichen können. Hier stellen wir die WE 7 mit 2 Räumen vor. Zentral von der Diele erreichen Sie alle Räume, derzeit befindet sich die Wohnung in der Modernisierung, so dass noch Einfluss auf den Grundriss genommen werden kann. Soll heißen, die Küche kann in den Wohnraum integriert werden, so dass ein zusätzliches Zimmer entsteht, dieses eignet sich als Gästezimmer oder Homeoffice. Ein weiterer Raum dient als Schlafzimmer und wird durch eine Loggia ergänzt. Selbstverständlich erhält diese Wohnung ein neues und modernes Duschbad.
Diese Stadtwohnung in einer kleinen Wohneinheit besticht durch die zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung
Lage
50668 KölnKöln Altstadt-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.646,25 €/m² in Köln - Altstadt-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.270,07 €/m².
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