Immobilie in Köln-Höhenberg

Objektnr: 1060072

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet Ihnen eine behagliche Wohnatmosphäre in einer ruhigen Wohngegend. Die Wohnung verfügt über eine Loggia, die Ihnen einen herrlichen Platz im Freien bietet, um die Sonne zu genießen oder einfach nur zu entspannen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 209 Einheiten, welche sich auf 8 Etagen erstrecken.

Diese Wohnung ist ideal für eine langfristige Vermietung zur Ertragssicherung sowie für Singles, die ein kompaktes und dennoch gemütliches Zuhause suchen, das zugleich erschwinglich ist und eine angenehme Wohnqualität bietet, geeignet. Die Wohnung ist seit 2014 vermietet und die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 3.540 €.

Das Badezimmer ist mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet. Die regelmäßige Hausreinigung wird durch professionelle Dienstleister durchgeführt, was Ihnen einen sauberen und gepflegten Wohnkomfort bietet, ohne dass Sie sich um die Reinigungsarbeiten kümmern müssen.

Das monatliche Hausgeld für diese Wohnung beträgt ca. 247 €, wovon etwa 119 € auf umlagefähige Kosten entfallen. Diese beinhalten unter anderem die Hausreinigung sowie andere gemeinschaftliche Ausgaben. Zudem ist darin die Ratenzahlung der Sonderumlage für die neue Heizungsanlage enthalten.