Mehrfamilienhaus zum kaufen in Baden-Baden-Innenstadt

Diese Denkmalgeschützte Immobilie in Halbhöhenlage der Stadt Baden-Baden, besteht aus vier Wohnungen. Die Dachgeschoßwohnung wurde komplett saniert. Die Wohnungen im 1.OG und im 2.OG nach einem Mieterwechsel renoviert. Die Mieteinnahmen betragen aktuell 4.450,- monatlich. Somit profitieren Sie von einer Mietrendite in Höhe von 4,27 Prozent.
Alle Wohnungen sind mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, welche im Jahr 2019 verbaut wurden.
Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren sehr gut aufgewertet, es wurden folgende Arbeiten erledigt.

-Dach neu eingedeckt mit Schieferplatten um 2009
-Maisonettewohnung im Dachgeschoß ist saniert worden und in dem Zuge das Dach gedämmt.
-Neuer Zählerkasten im Keller
-Neue Elektrik in der Dachgeschoßwohnung
-im Treppenhaus befindet sich ein funktionstüchtiger Treppenlift, welcher bis in die DG Wohnung
fahren kann.
-Das Objekt ist vollständig unterkellert
-Denkmal-AFA Abschreibung durch Denkmalschutz

Wenn Sie ein Wertstabile Anlagemöglichkeit suchen, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich vor Ort von dieser schönen Immobilie und den guten Gegebenheiten.