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Etagenwohnung in Köln-Poll

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Siegburger Str.
51105 Köln, Poll
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Kaufpreis
564.900 €
Zimmer
4
Fläche
98.57 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 34820334

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 98.57 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: k.A.
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.730,95 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das Haus

Uns war es ein Anliegen, dass das Haus die Vielfalt der Umgebung sowohl äußerlich als auch innerhalb seiner Mauern reflektiert. Die goldweißen Klinkerriemchen der Fassade und die moderne Architektur mit dem kleinen Turm schaffen von außen ein einladendes und stilvolles Ambiente. Im Inneren bieten die 37 gemütlichen Wohneinheiten mit ihren vielfältigen Größen und Grundrissen ein Zuhause für Menschen verschiedenster Bedürfnisse und Lebensstile.

Wir legen besonderen Wert darauf, Ihr neues Zuhause nach ökologischen Standards zu gestalten. Ein niedriger Energieverbrauch schafft nicht nur Umweltfreundlichkeit, sondern auch eine kosteneffiziente Wohnsituation, die Ihre Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellt. Der innovative Neubau nutzt Architektur klug: Die Dachfläche des REWE-Supermarkts wird zu einer Aufenthalts- und Spielfläche umgewandelt – ein sicherer Ort zum Toben für Ihre Kinder an sonnigen Tagen.
Die großzügige Tiefgarage bietet Platz für acht Doppeldecker (16 Autos), 12 Stellplätze und ein Behindertenstellplatz. Dabei sparen wir nicht nur Raum, sondern ermöglichen auch sicheres und bequemes Einparken. Für E-Auto-Enthusiasten gibt es bequeme Ladestationen, optional mit leistungsfähigem Lastmanagement (kostenpflichtig). Transparente Kostenverfolgung und externe Wartung durch einen Dienstleister sind selbstverständlich.
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Lage

Siegburger Str.
51105 Köln
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Köln Poll

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.942,76 €/m² in Köln - Poll. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.303,81 €/m².

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