Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

An dieser Südstadtikone sind Sie mit Sicherheit schon das ein oder andere Mal vorbei-gefahren. Diese ganz besondere Anlageimmobilie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses gleich an der Rheinuferstraße. Die Eigentümergemeinschaft umfasst derzeit nur eine weitere Partei, welche in den letzten Jahren stets engagiert war, den Charme des Objekts zu erhalten.

Viele Details des Hauses begeistern augenblicklich jeden Besucher: die ansprechende Fassade, die stilechten Elemente, wie der Hauseingang, das historische Treppenhaus bis hin zur Wohnungstür.

Die teilweise mit Stuck besetzte und originalgetreue Fassade, mit ihren Sprossenfenstern versprüht bereits beim äußeren Anblick den typischen Altbauflair.

Die Wohnfläche von ca. 190 m² verteilt sich hervorragend auf 5 individuell nutzbare Zimmer, eine separate Küche sowie ein Duschbadezimmer, eine einzelne Dusche und ein Gäste-WC. Zwei Balkone mit Ausrichtung zum schönen Innenhof sowie zur Rheinuferstraße und ein privates Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.

Besonderes Augenmerk: Diese außergewöhnlich Wohnung ist ab dem 01.04.2026 auch zur Eigennutzung geeignet.