Etagenwohnung in Stuttgart-Stammheim

Zum Verkauf steht eine schöne, lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung. Diese besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit angrenzenden Balkon(8qm), einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Duschwanne und einer Küche.
Die Wohnung ist mit Laminat, Fließen und Vinyl ausgestattet.

Exposé mit weiteren Bildern auf Anfrage.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz (welcher im Kaufpreis bereits berücksichtigt wurde (10000€)), sowie ein abschließbarer Kellerraum.

Die Wohnung befindet sich im 1OG.

Im Haus sind insgesamt drei Parteien. Es gibt ein gemeinschaftlicher Wasch-, sowie Trockenraum. Ebenfalls kann der Speicher als Abstellfläche gemeinschaftlich genutzt werden.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerraum. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Waschkeller.

Die Küche wurde im November 2024 erneuert und kann vom Mieter für 1500€ übernommen werden.
(Ikea Küche)

Das ruhige ca. 1955 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung 'Sommerkäfer'. Fussläufig sind in wenigen Gehminuten mehrere Geschäfte sowie eine Straßenbahnhaltestelle/Bushaltestelle erreichbar.

Das Haus ist in einem gut sanierten Zustand. Die Fassade wurde 2007 gedämmt und gestrichen und mit neuen 8 qm großen Balkonen ausgestattet. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem optisch wie technisch einwandfreien Zustand.
Das Bad, Strom-, Wasser- und Gasleitungen wurden zwischen 1995 und 2007 saniert.

Energieeffizienzklasse C laut Energieausweis


Das Hausheld beträgt ca 275 € davon sind ca 100€ Rücklagen. Gas und Strom geht separat.

Eine Provision fällt nicht an, da Privatverkauf!

KEINE MAKLERANFRAGEN!


Irrtümer vorbehalten.