Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Zähringen
3-Zimmer Wohnung in Altbau-Denkmal
Waldkircher
79106 Freiburg im Breisgau, Zähringen
79106 Freiburg im Breisgau, Zähringen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 550.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 94.25 m²
43 Aufrufe
Objekt-ID: 36349611
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 94.25 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | 01.06.25 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 550.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.835,54 € |
| Mit Immobilienpreisen Freiburg im Breisgau vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1905 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
augustin immobilien präsentiert im Alleinauftrag eine stilvolle Altbauwohnung in gefragter Wohnlage (unmittelbare Nähe zu den Unikliniken und dem neu bebauten Güterbahnhofgelände) der Universitätsstadt Freiburg im Breisgau.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten, renovierten Zustand und zum 01.06.25 beziehbar.
Das Angebot im Detail
• 3-Zimmer Altbau-Eigentumswohnung in 79106 Freiburg, Waldkircher Str. 1
• Baujahr 1905
• 266 m2 Grundstück
• Wohnung Nr. 2, I. Obergeschoss
• 94,25 m2 DIN-Wohnfläche
• 98/1000stel Miteigentumsanteile
• Einbauküche
• Heizung: Gasetagenheizung mit Warmwasser
• Wohngeld: 249,-- € monatlich (Wasser/Abwasser, Allg.-Strom, Versicherungen, Hausreinigung, Winterdienst, Müll, Verwalter, Rücklage, Sonstiges) zuzüglich Kosten Heizung + Warmwasser
• Verwaltung: Fa. Achim Werner, Salzstr. 6, 79098 Freiburg
• Rücklagen: 5.500,-- € (für das gesamte Anwesen, Stand 12/2023)
Weitere Informationen
Das gesamte Anwesen wurde 2015/2016 grundlegend renoviert (Dach, Dämmung, teilweise Steigleitungen, Fassade, Treppenhaus). 2024 wurden sämtl. Fenster und Terrassentür (Holz, 3-fachverglast) erneuert.
Das Bad wurde 2020 komplett saniert
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten, renovierten Zustand und zum 01.06.25 beziehbar.
Das Angebot im Detail
• 3-Zimmer Altbau-Eigentumswohnung in 79106 Freiburg, Waldkircher Str. 1
• Baujahr 1905
• 266 m2 Grundstück
• Wohnung Nr. 2, I. Obergeschoss
• 94,25 m2 DIN-Wohnfläche
• 98/1000stel Miteigentumsanteile
• Einbauküche
• Heizung: Gasetagenheizung mit Warmwasser
• Wohngeld: 249,-- € monatlich (Wasser/Abwasser, Allg.-Strom, Versicherungen, Hausreinigung, Winterdienst, Müll, Verwalter, Rücklage, Sonstiges) zuzüglich Kosten Heizung + Warmwasser
• Verwaltung: Fa. Achim Werner, Salzstr. 6, 79098 Freiburg
• Rücklagen: 5.500,-- € (für das gesamte Anwesen, Stand 12/2023)
Weitere Informationen
Das gesamte Anwesen wurde 2015/2016 grundlegend renoviert (Dach, Dämmung, teilweise Steigleitungen, Fassade, Treppenhaus). 2024 wurden sämtl. Fenster und Terrassentür (Holz, 3-fachverglast) erneuert.
Das Bad wurde 2020 komplett saniert
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Lage
Waldkircher79106 Freiburg im Breisgau
Freiburg im Breisgau Zähringen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.863,25 €/m² in Freiburg im Breisgau - Zähringen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.458,20 €/m².
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