Etagenwohnung in Köln-Weiden

Nur wenige Meter vom Rhein- Center in Köln-Weiden entfernt befindet sich ein gepflegter Wohnpark mit einem im Jahr 1974 erbauten Mehrfamilienhaus, in dem sich die hier angebotene wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet.
Ein Fahrstuhl dient der Erschließung der einzelnen Stockwerke.
Das Gebäude wurde im Laufe der Zeit regelmäßig modernisiert. Ein Instandhaltungsstau ist somit nicht vorhanden. Das helle Treppenhaus ist sehr gepflegt und vermittelt bereits auf den ersten Blick einen sehr positiven Eindruck. Ein Hausmeister-Service kümmert sich um die Pflege des Objektes und ist Ansprechpartner für die Bewohner.

Die hochwertige und repräsentative Etagenwohnung überzeugt durch ihren sehr schönen Zuschnitt. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, ein schönes Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar, einen großen Wohn-Essbereich sowie eine Küche.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über eine moderne und sehr ansprechende Ausstattung. Die hochwertige Küche mit diversen Markengeräten ist im Verkaufspreis bereits enthalten und rundet das positive Gesamtbild ab.
Die großzügig geschnittene und ausgesprochen ruhige Wohnung mit ihren zwei Balkonen bietet viel Freiraum zur individuellen Entfaltung und lädt auch zum Relaxen ein.
Ein Keller und ein TG-Stellplatz sind vorhanden.

Die interessante Lage, die hochwertige Ausstattung und der ansprechende Kaufpreis sorgen für eine hohe Attraktivität dieser Immobilie.

Die derzeitige Höhe des Hausgeldes ergibt sich wesentlich aus einem Beschluss der Eigentümergemeinschaft zur Erhöhung der Erhaltungsrücklage.