Etagenwohnung in Köln-Höhenhaus
Erstbezug nach hochwertiger Sanierung // 1. OG mit Balkon und Stellplatz
Lippeweg
51061 Köln, Höhenhaus
51061 Köln, Höhenhaus
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 198.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 44.39 m²
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Objekt-ID: 36970155
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 44.39 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 198.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.460,46 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 113,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese hochwertig kernsanierte Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 bietet modernes Wohnen auf ca. 44 m². Durch eine umfassende Sanierung präsentiert sich die Immobilie in einem exzellenten Zustand. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Südost Balkon bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das geölte Echtholzparkett verleiht der Wohnung einen zeitgemäßen Komfort. Das neue Badezimmer mit Fußbodenheizung und Regendusche in moderner Ausstattung und stilvollen Armaturen bietet ein helles und einladendes Ambiente. Ergänzt wird die Wohnung durch neue Wohnungstüren, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen.
Das Hausgeld (p.M.) teilt sich wie folgt auf:
Umlagefähig...................190,16 €
Nicht umlagefähig..........85,70 €
Rücklagenzahlung..........41,70 €
In der Rücklage für die Wohnung befinden sich über 6.000€.
Zur Zeit ist die Wohnung leerstehend und kann sofort bezogen werden.
Das geölte Echtholzparkett verleiht der Wohnung einen zeitgemäßen Komfort. Das neue Badezimmer mit Fußbodenheizung und Regendusche in moderner Ausstattung und stilvollen Armaturen bietet ein helles und einladendes Ambiente. Ergänzt wird die Wohnung durch neue Wohnungstüren, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen.
Das Hausgeld (p.M.) teilt sich wie folgt auf:
Umlagefähig...................190,16 €
Nicht umlagefähig..........85,70 €
Rücklagenzahlung..........41,70 €
In der Rücklage für die Wohnung befinden sich über 6.000€.
Zur Zeit ist die Wohnung leerstehend und kann sofort bezogen werden.
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Lage
Lippeweg51061 Köln
Köln Höhenhaus
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.692,52 €/m² in Köln - Höhenhaus. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.356,06 €/m².
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