Mehrfamilienhaus zum kaufen in Köln-Altstadt-Süd

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1953 in massiver Bauweise errichtet. Das angebotene Mehrfamilienhaus hat die gesamte Wohnfläche von ca. 205 m² und besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Aktuell ist eine der Wohneinheiten vermietet, während die anderen drei Einheiten Leerstehen. Dieser Leerstand eröffnet neue Chancen und Potenziale für die Vermietung oder individuelle Nutzung der freien Flächen. Der rückseitige Garten ist jeweils getrennt und der Einheit im Erdgeschoss zugeordnet.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer Zentralheizung.

Die gute Vermietbarkeit ist aufgrund der sehr beliebten Lage stets gewährleistet.

Erdgeschoss: (vermietet)
(2-Zimmerwohnung 57 m² groß)

1. Obergeschoss: (nicht vermietet / Renoviert)
(2-Zimmerwohnung 50 m² groß)
***Erstbezug nach Sanierung***

2. Obergeschoss: (nicht vermietet / Renoviert)
(1-Zimmerwohnung 50 m² groß)
***Erstbezug nach Sanierung***

Dachgeschoss: (nicht vermietet / Renoviert)
(2-Zimmerwohnung 48 m² groß)
***Erstbezug nach Sanierung***


Das Mehrfamilienhaus bietet mit seinen leerstehenden Wohnungen hervorragende Möglichkeiten für Investoren oder Eigentümer, das Potenzial zu nutzen und den Wert des Objekts durch eine gezielte Neugestaltung und Vermietung zu steigern.