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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Stammheim

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung – Top Lage, gute Rendite!

Wolle-Kriwanek-Straße
70439 Stuttgart, Stammheim
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Kaufpreis
1.170.000 €
Zimmer
10
Fläche
258 m²
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Objekt-ID: 37154254

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 258.00 m²
Grundstücksfläche: 360,00 m²
Verfügbar ab: 2.4.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.534,88 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Stammheim – Top Lage, Vollvermietet, Attraktive Rendite!

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus in bester Lage von Stuttgart-Stammheim. Das dreigeschossige Gebäude bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und ist ideal für Kapitalanleger.

Eckdaten:

Dreigeschossig mit einer separaten Einliegerwohnung
Vollständig vermietet – stabile Mieteinnahmen
Modernisiert – hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Technik
Vollumfängliche Vollwärmeschutzfassade, sowie saniertes und neu gedämmtes Dach (2018)
Neue Heizungsanlage - Luft-Wärmepumpe (Baujahr 2021) – effizient und umweltfreundlich
Top Lage – Nähe zu renommierten Unternehmen wie Porsche und Bosch, sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum und öffentliche Verkehrsmittel
Das Objekt ist bestens geeignet für Investoren, die eine langfristige und stabile Rendite anstreben. Alle Einheiten sind vollständig vermietet und bieten den Mietern modernen Wohnkomfort.

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Lage

Wolle-Kriwanek-Straße
70439 Stuttgart
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Stuttgart Stammheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.622,10 €/m² in Stuttgart - Stammheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.227,21 €/m².

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