Villa zum kaufen in Köln-Hahnwald

Dieses einzigartige Atrium liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden von Köln, im Hahnwald.

Das bekannte Villenviertel liegt naturnah aber dennoch unweit der Kölner Innenstadt.

Das Villen Ensemble befindet sich auf einem Grundstück mit zwei voneinander getrennten EinfamilienVillen.

Das Atrium befindet sich auf dem westlichen Bereich des GesamtGrundstücks und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die beiden Villen sind durch die zu dem Ensemble gehöhrenden Garagen „optisch“ miteinander verbunden.

Mit Betreten des Atriums eröffnet sich ein lichtdurchfluteter Innenbereich, der mit dem Außenbereich eine perfekte und ausgewogene Gesamtheit bildet.

Innen und Außen wirken wie ein gemeinsamer Bereich.

Aus dem Innenbereich des Atriums hat man einen Zutritt (schwellenfrei) in den süd-westlich ausgerichteten Innenbereich des Atrium- Hofs.

Die große, offene exklusive Küche hat eine Esstheke und einen grossen Essbereich.

Die in weiss gehaltene Küche verfügt über wertige Markengeräte - Gaggenau und hat einen schönen Blick in die Aussenbereiche.

Der sehr großzügige offene Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von über 6 m hat einen Kamin- und Lounge-Bereich,

Die süd-westliche Ausrichtung des Anwesens und die großen Fensterelemente zum Außenbereich sind in beiden Geschossen vorhanden.

Im Obergeschoss des Atriums verbindet die offene Galerie die drei Schlafbereiche.

Das Atrium hat einen Aufzug.

Der große private Bereich hat hochwertige Einbauten im Ankleidebereich.

So wird das Obergeschoss zu einer in sich ruhenden Gesamtheit.

Über eine begehbare Ankleide betritt man den Schlafbereich.

Das exklusive en Suite Wellness-Bad - aus dem Hause Boffi, liegt direkt vom Schlafbereich und Ankleidebereich begehbar.

Zwei weitere schöne Kinderzimmer sind im Obergeschoss des Anwesens, jedes hat einen eigenen Badbereich.

Die Bereiche schauen in den Innenhof des Atriums.

Alle Bereiche des Obergeschosses haben sehr wertige von Schreinern Maßangefertigte Möbelelemente, welche die Exklusivität dieses Atriums abrunden und unterstreichen.

Im Untergeschoss befindet sich ein Gastbereich mit Bad, eine Sauna und ein kleiner HWR-bereich, eine Waschküche und ein Haustechnikraum und ein

Dieses Atrium hat eine große Doppelgarage.