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Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Hoffeld

Helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz

70597 Stuttgart, Hoffeld
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Kaufpreis
155.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
35 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37201909

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 35.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 155.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.428,57 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Stellplatz
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 173,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Objektnr: 1066660

Diese gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 35 m² befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen und grünen Wohngegend, die eine hohe Nachfrage bei Mietern verspricht – ideal für Kapitalanleger. Das helle Wohnzimmer ist durch den Balkon in Südrichtung besonders lichtdurchflutet. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick auf die ruhige Umgebung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die Wohnung ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die ideal für den täglichen Gebrauch ist und die Nutzung der Wohnung noch komfortabler macht.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Nutzung. Zur Wohnung gehört eine Waschküche im Gebäude, die mit einer Waschmaschine ausgestattet ist, die gegen Münzeinwurf genutzt werden kann. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken, und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die ruhige Wohngegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, und Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Diese Wohnung stellt eine attraktive Kapitalanlage dar, da sie mit ihrer praktischen Ausstattung, der Loggia, dem Tiefgaragenstellplatz und der Waschküche eine solide Grundlage für eine langfristige Vermietung bietet.



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Lage

70597 Stuttgart
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Stuttgart Hoffeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.299,22 €/m² in Stuttgart - Hoffeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.235,21 €/m².

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