Mehrfamilienhaus zum kaufen in Baden-Baden-Weststadt

In einer besonders ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnlage von Baden-Baden präsentiert sich dieses äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus als attraktive Investitionsmöglichkeit ohne Renovierungsstau. Die Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Sanierungskonzept – sämtliche Maßnahmen wurden im Jahr 2010 umfassend und fachmännisch durchgeführt.

Das Gebäude beherbergt drei helle, großzügig geschnittene Wohnungen, von denen jede über zwei geflieste Balkone verfügt – ideal für entspannte Stunden im Freien. Auch die Außenfassade erstrahlt seit dem Anstrich im Jahr 2010 in gepflegtem Glanz; die Balkonbereiche wurden im Zuge dessen zusätzlich gedämmt. Die Innenräume zeichnen sich durch geschliffene und versiegelte Parkettböden aus, die in Kombination mit den hell gefliesten Küchen und Bädern ein harmonisches Wohnambiente schaffen.

Alle Bäder sowie die Küchenbereiche wurden ebenfalls 2010 vollständig modernisiert: Neben neuer Verfliesung wurden sämtliche sanitären Einrichtungen ausgetauscht. Die Wasser- und Steigleitungen, ebenso wie die zentrale Heizungsanlage, wurden im gleichen Jahr erneuert – dies garantiert sowohl Effizienz als auch einen sorgenfreien Betrieb. Die vorhandene Dachdämmung und moderne Kunststofffenster mit neuen Rollläden tragen zusätzlich zur Energieeinsparung bei.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Gartenfläche, die allen Bewohnern zur Verfügung steht – ein seltener Bonus, der die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht. Abgerundet wird das Angebot durch drei elektrische Garagen, die komfortables und sicheres Parken ermöglichen.

Dank der durchgängigen Modernisierung und dem hervorragenden Zustand eignet sich dieses Mehrfamilienhaus ideal zur sofortigen Vermietung. Es bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine solide, werthaltige Immobilie in bester Lage von Baden-Baden.

Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!