Etagenwohnung in Köln-Urbach

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten.
Interessenten haben nach Besichtigung die Möglichkeit, ein Kaufpreisangebot abzugeben.
Es handelt sich hierbei nicht um einen festen Angebotspreis.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 48 Parteien, die durch ihre angenehme Raumaufteilung und den durchdachten Komfort überzeugt. Ideal geeignet für Paare – mit oder ohne Kinder – oder eine kleine Familie, bietet diese Wohnung genau das richtige Maß an Platz und Wohlfühlatmosphäre.

Das 1971 erbaute Gebäude präsentiert sich dank umfassender Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2019 in einem modernen Gewand. Die Fassade wurde dabei nicht nur neu gestrichen, sondern auch energetisch gedämmt, was sich positiv auf das Wohnklima und den Energieverbrauch auswirkt. Die Energieeffizienzklasse C sowie die Versorgung über Fernwärme unterstreichen den nachhaltigen Charakter des Objekts.

Ein Aufzug bringt Sie bequem in die dritte Etage, wo Sie die lichtdurchflutete Wohnung erwartet. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklingen des Tages. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz, der Ihnen die tägliche Parkplatzsuche erspart.

Ab dem 1. Juli 2025 steht diese attraktive Wohnung für Sie bereit – ein Zuhause, das modernen Komfort mit solider Bauqualität verbindet und Ihnen ein entspanntes Ankommen ermöglicht.