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Erdgeschosswohnung in Köln-Lövenich

Moderne Erdgeschoss- Maisonette Wohnung in perfekter Grünlage!

50859 Köln, Lövenich
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Kaufpreis
498.500 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 37318637

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 498.500 €
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Preis/m²: 5.418,48 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 134,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer Erdgeschoss- Maisonette Wohnung wurde bereits modernisiert und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die idyllische, ruhige Lage im Grünen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit moderner offener Küche – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Des Weiteren finden Sie hier ein Büro/ Kinderzimmer und ein modernes Duschbad.

Über eine Treppe gelangen Sie ins helle Untergeschoss mit bodengleicher Fensterfront, wo sich ein großzügiges Schlafzimmer befindet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem luxuriösen Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne mit Whirlpool Funktion – Ihre persönliche Wohlfühloase. Ebenfalls direkt vom Schlafzimmer aus erreichen Sie den großen, gepflegten Garten zur alleinigen Nutzung – ein echtes Highlight dieser Immobilie, das Erholung und Privatsphäre garantiert.

Zur Wohnung gehören zudem ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt neben dem Haus.

Die Wohnung ist seit Mai 2024 an eine sympathische Familie vermietet.
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Lage

50859 Köln
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Köln Lövenich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.692,52 €/m² in Köln - Lövenich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.356,06 €/m².

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