Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Feuerbach

LEBENSQUALITÄT IN RUHIGER AUSSICHTSLAGE

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Feuerbach wird ein hochwertiges und modernes Mehrfamilienhaus mit wenigen Wohneinheiten erbaut. Das Neubauprojekt liegt an einem Südhang mit unverbaubarer Aussichtslage. Von hier aus hat man einen fantastischen Weitblick.
Umgeben wird das Haus von Einfamilienhäusern und vielen Freiflächen. Im Norden des Hauses befindet sich ein Naturschutzgebiet, im Süden liegt der Lindenbachsee mit einem kleinen Park. Die unverbaubare Aussicht bietet optimale Privatsphäre in einer ruhigen und dennoch stadtnahen Lage.
BEQUEMLICHKEIT UND ALTERSGERECHT
Die Häuser in wunderschönen Hang- und Aussichtslagen Stuttgarts sind in der Regel mit vielen Treppen erschlossen. Da dies für viele nicht in Frage kommt, wurde hier der Fokus auf einen innovativen, elektrischen, rollstuhlgerechten Außenaufzug gelegt. Mit einem Höhenunterschied von ca. 15 m und einer Treppenlänge von ca. 80 m kann man auch im Alter z. B. mit Rollator / Rollstuhl die Wohnung problemlos erreichen. Aber auch fitte Menschen lieben den Komfort – somit kann der leise elektrische Außenaufzug sämtliche Einkäufen, Kinderwagen usw. transportieren oder einfach aus Bequemlichkeit genutzt werden.
Erdgeschoss - Wohnung Nr. 6 und 3:
Wohnfläche ca. 70 m² - 3,5 Zimmer Aufteilung:
•Lichtdurchfluteter großzügiger Wohn– Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang über ein Glas – Schiebefenster zur großen Terrasse und Garten
•Kinderzimmer
•Duschbadezimmer
•Kleiner Abstellraum
•Die Grundrisse der Wohnung 3 und Wohnung 6 können auch getauscht werden.
Beschreibung:
Große Terrasse mit ca. 50 m² Gartenanteil
Im Garten hat man die Ost- bzw. West-Sonne und Süd-Sonne Die ruhige und grüne Lage direkt angrenzend am Naturschutzgebiet
Die Plätze für eine Waschmaschine und Trockner können im Raum für Gehhilfen/Kinderwagen integriert werden Panoramafenster als „"Window -Seat“ im Wohn- und Esszimmer Aufgrund des behindertengerechten Zugangs über die beiden Aufzüge sind dies Wohnungen Nr. 3 + 6 auch eine ideale Kapitalanlage ggf. auch mit dem Gedanken für spätere Zeiten Dieser Wohnung steht kein Garagenstellplatz /PKW- Außenstellplatz zur Verfügung.
Direkt gegenüber der Straße befinden sich große, öffentliche Parkbucht ohne Gebühren.