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Etagenwohnung in Köln-Buchheim

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ruhige Lage und solide Kapitalanlage im Zentrum!

51063 Köln, Buchheim
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
4
Fläche
76 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37331849

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 76.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.921,05 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 110,70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage

Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956. Sie verbindet zentrale Lage mit angenehmer Ruhe und bietet somit die perfekte Balance für komfortables Wohnen.

Die Highlights im Überblick:



Wohnfläche: Gut geschnittene Räume mit viel natürlichem Licht


Balkon: Entspannung mit Blick ins Grüne


Zimmer: Vier großzügige Räume – ideal für Familien, Paare oder Home-Office


Badezimmer: Funktional und gepflegt


Lage: Zentral und dennoch ruhig – beste Wohnqualität


Keller (ca. 20 m²): Viel zusätzlicher Stauraum


Großer Trockenspeicher (ca. 50 m²): Perfekt für Lagerung, zum Wäschetrocknen und Mehr.




Die Wohnung überzeugt durch ihren zeitlosen Charme und bietet vielfältige Möglichkeitenä zur individuellen Gestaltung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Umgebung.

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Lage

51063 Köln
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Köln Buchheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.692,52 €/m² in Köln - Buchheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.356,06 €/m².

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