Dachgeschosswohnung in Köln-Höhenberg
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage zu verkaufen
Olpener Str.
51103 Köln, Höhenberg
51103 Köln, Höhenberg
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- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37343153
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 59.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 250.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.237,29 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 175,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Diese traumhaft schöne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume – und das ganz ohne Dachschrägen. Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert, insbesondere das moderne Badezimmer mit großzügigem Duschbereich lässt keine Wünsche offen.
Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, der Ihnen komfortablen Zugang zur Wohnung bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz – beides sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone: Das Schlafzimmer sowie die Küche mit einer kleinen Loggia sind ruhig zum Garten ausgerichtet – ideal zum Entspannen. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zu einem weiteren Balkon mit Blick auf die lebendige Olpener Straße.
Diese traumhaft schöne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume – und das ganz ohne Dachschrägen. Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert, insbesondere das moderne Badezimmer mit großzügigem Duschbereich lässt keine Wünsche offen.
Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, der Ihnen komfortablen Zugang zur Wohnung bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz – beides sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone: Das Schlafzimmer sowie die Küche mit einer kleinen Loggia sind ruhig zum Garten ausgerichtet – ideal zum Entspannen. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zu einem weiteren Balkon mit Blick auf die lebendige Olpener Straße.
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Lage
Olpener Str.51103 Köln
Köln Höhenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.692,52 €/m² in Köln - Höhenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.356,06 €/m².
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