Maisonette-Wohnung in Köln-Weiden

Gepflegte und gut geschnittene Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Köln-Weiden zum Verkaufen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Wohnhauses aus dem Baujahr 1984. Bezugsfrei ab 01.09.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 116 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen, die durch eine Wendeltreppe verbunden sind. Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingangstüren, eine oben und eine unten, was eine flexible Nutzung ermöglicht.
Die Wohnung hat 5 vielseitig nutzbare Zimmer, die sich als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zu einem der beiden Balkone. Die große Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und hat Zugang zum zweiten Balkon. Es gibt zwei separate Badezimmer, eines davon mit Waschmaschinenanschluss, und einen großzügigen Eingangsbereich mit integriertem Einbauschrank. Alle Schlafzimmerfenster sind mit einem Verdunklungssystem ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum sowie einen Fahrradkeller und einen Trockenkeller zur Gemeinschaftsnutzung.. Die Wohnanlage verfügt über einen ruhigen Innenhof und einen schönen Spielplatz. Die Nachbarschaft ist freundlich und angenehm.
Ein eigener, abgeschlossener Tiefgaragen-Stellplatz steht für 18..000 € zur Verfügung (nicht im Kaufpreis enthalten).