Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Stühlinger

Die gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im EG-Hochparterre liegt im Herzen des Freiburger Stühlingers mit perfekter Infrastruktur.
Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus, in welchem sich ausschließlich Zwei-/ und Dreizimmerwohnungen befinden, wurde im Jahre 2009 umfänglich renoviert.
Heute verfügt dieses Objekt nicht nur über ein neues Dach mit Dämmung, eine neue Heizungsanlage (Niederenergiebrennwerttherme) mit Solarthermie (Warmwassergewinnung durch Sonnenenergie) aus dem Renovierungsbaujahr, sondern auch über umfänglich renovierte Wohnungen.

Hier wurden nicht nur neue Bäder mit Fliesen und Sanitäreinrichtung hergestellt, neue Tapeten mit weisem Anstrich angebracht, neue Elektroinstallationen mit Neuverlegung aller Leitungen und neue Fliesen in der Küche eingebracht. Es wurde sogar der alte Estrichboden entfernt und auf einer Dämmlage ein neuer Estrich eingebracht. Alle Zimmertüren wurden gegen Neue ausgetauscht und zu guter Letzt ein neuer Eichenparkettboden verlegt.
Eben diese umfängliche Renovierungsarbeit des Innenbereiches geschieht nun auch mit dieser zum Verkauf stehenden Wohnung im EG Hochparterre, so dass Ihnen diese schöne Wohnung im Sommer 2025 zum Erstbezug zur Verfügung steht.
Zur Aufteilung:
Die Wohnung ist wirklich wunderbar aufgeteilt, denn beim Betreten gelangen Sie zunächst in den Garderobenbereich. Der Vorraum ist ein äußerst wertvoller Bereich, so müssen Sie nicht direkt ins Wohnzimmer treten, sondern können sich zunächst im Flur orientieren.
Durch die zusätzliche Türe gelangen Sie dann in den großzügigen Hauptwohnbereich, was für mehr Privatsphäre sorgt.
Das große Wohnzimmer bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen, sondern hat auch einen direkten Zugang zur Küche, die sich rechts befindet. Von der Küche aus gelangt man zudem zur Loggia mit der Größe 2x2,5 m.

Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer, das mit einem en-suite Bad ausgestattet ist. Das sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Duschwanne 100 x 100 cm, Handwaschbecken, WC und verfügt über ein Waschmaschinenanschluß. Ungewöhnlich, jedoch außergewöhnlich angenehm ist, dass das Badezimmer über eine eigene Loggia verfügt.
Insgesamt ist die Aufteilung der Wohnung sehr durchdacht und bietet eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen.