Doppelhaushälfte zum kaufen in Köln-Eil

*Individuelles Wohnen in ruhiger Lage von Köln-Eil*

Dieses großzügige Architektenhaus bietet auf zwei Ebenen sowie einem wohnlich ausgebauten Keller ausreichend Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf und der Möglichkeit von Zuhause zu arbeiten.
Der gut durchdachte Grundriss und charmante Elemente wie das offene Fachwerktreppenhaus, hohe Decken oder das Kaminzimmer mit Atelierfenster verleihen der Immobilie ihre Individualität.
Die lichtdurchflutete Essecke im Erker lädt zum gemütlichen Verweilen mit Blick ins Grüne ein. Der pflegeleichte Garten mit Südausrichtung und überdachter Terrasse bietet Platz für gesellige Abende und Erholung. Die großen Kinderzimmer im Obergeschoss lassen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten zu. Einbauschränke in Flur und Elternschlafzimmer bieten ausreichend Stauraum. Eine Doppelgarage und zwei Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.
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Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
• Großzügiges Wohnzimmer mit Erker-Essbereich
• Küche
• Duschbad
• Windfang und Flur
• Treppenaufgang

Obergeschoss:
• Flur
• Drei Schlafzimmer
• Kaminzimmer
• Wannenbad (entspricht Bj.)

Kellergeschoss (wohnraumähnlich) ca. 84qm:
• Fünf Räume, z.Z. genutzt als Büro, Abstell-, Vorrats-, Fitness- und Waschraum

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*Ausstattung & Highlights*:

• Architektenhaus mit Vollverklinkerung und individuellem Charakter
• Pflegeleichter Garten in Südausrichtung und überdachte Terrasse bieten Privatsphäre
• Stellfläche für Wohnwagen/ Anhänger im Garten
• XL-Garage mit Spülbecken, Kalt- und Warmwasseranschluss
• Zwei zusätzliche Stellplätze vor dem Haus
• Lichtdurchflutete Essecke mit Blick ins Grüne
• Offenes Treppenhaus mit Fachwerkelementen und hoher Decke
• Maßgefertigte Einbauschränke im Flur und Elternschlafzimmer
• Zwei große Kinderzimmer
• Kaminzimmer mit Atelierfenster
• Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
• Teilweise beheizte, wohnlich nutzbare Kellerräume