Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Zähringen

Herzlich willkommen in dieser traumhaften 4,5-Zimmerwohnung – einem Zuhause, das Stil, Komfort und Qualität in Perfektion vereint. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2012 und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand, der keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 104 m² lädt dieses lichtdurchflutete Domizil zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben ein.

Bereits beim Eintreten werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der mehr als genug Platz für eine stilvolle Garderobe bietet. Die hohen Decken und die großzügigen Fensterflächen lassen jeden Raum erstrahlen und schaffen zusammen mit dem natürlichen Tageslicht eine einladende und luftige Wohlfühl-Atmosphäre. Das gemütliche Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern bildet das Herzstück der Wohnung – von hier aus betreten Sie den sonnigen Südwest-Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Blick und ganztägige Sonnenstunden schenkt. Ob Frühstück im Morgengold oder entspanntes Glas Wein bei Sonnenuntergang: Hier erleben Sie die südbadische Lebensart, die Freiburg so einzigartig macht.

Drei helle Schlafzimmer auf der ruhigen Ostseite bieten individuellen Rückzugsraum für die ganze Familie, Gäste oder ein inspirierendes Homeoffice. Die elegante offene Einbauküche in Weiß mit dunkelgrauen Akzenten ist perfekt in den Wohnraum integriert, kann aber dank einer praktischen Schiebetür diskret abgetrennt werden. Das großzügige Badezimmer mit Tageslichtfenster, hochwertiger Hansgrohe-Ausstattung, Badewanne, bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper verwandelt Ihr Morgenritual in ein tägliches Wellness-Erlebnis. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.

Technisch überzeugt die Wohnung mit modernster Ausstattung: Fußbodenheizung, die sich in jedem Raum individuell regulieren lässt, passive Belüftung, dreifach verglaste Holzfenster mit Jalousien, schnelles Kabel-Internet und eine Klingelanlage mit Live-Bild. Die Böden sind mit edlem Holzstäbchen-Parkett ausgelegt, während Küche und Bäder mit hochwertigen Fliesen versehen sind. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und für Ihr Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz bereit. Auch ein gemeinschaftlicher Waschkeller steht den Bewohnern zur Verfügung.

Diese Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfertig – ob für Paare, Familien oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer wertstabilen und nachhaltigen Investition sind. Eine Chance, die sich in dieser Lage und Qualität nur selten bietet.