Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Weingarten

Perfekt für Singles, Studenten und Pensionäre oder als Kapitalanlage – helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mehrfamilienwohnblock und ruhiger Lage nahe des Dietenbachsees.
Die inbegriffene Einbauküche, sowie das Zimmer liegen auf der Sonnseite und sind durch große Fenster hell und freundlich gestaltet.
Im Flur befindet sich ein zusätzlicher Einbauschrank, der weiteren Stauraum für Utensilien jeder Art bietet.
Die ruhige Lage sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die gute Aufteilung maximale Flexibilität bietet.

Wichtige Fakten:
✅ Ideal für eine Person, da ein geräumiges Zimmer plus separate Küche
✅ Ein Balkon: Vom Wohnbereich zugänglich
✅ Derzeitige Nutzung: vermietet seit 2023 (Das Mietverhältnis sollte
idealerweise übernommen werden, sofern möglich).
✅ Ruhige Lage für entspanntes Wohnen
✅ Wohngeld: 198 € pro Monat
✅ Eigenes Kellerabteil
✅ Kostenlose Parkplätze in der Nähe vorhanden

Ausstattung
✅ Laminatböden für eine warme Wohnatmosphäre
✅ Der Balkon bietet Sonne und Schatten zu jeder Tageszeit
✅ Einbauküche inklusive – sofort startklar
✅ Innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne

Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Sonstiges

Die Wohnung ist seit 2023 an eine ruhige Person vermietet und daraus resultieren Mieteinnahmen in Höhe von ca. 7500 Euro pro Jahr.