Etagenwohnung in Stuttgart-Ost

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 4 Zimmer Wohnung mit rund 85 Quadratmetern Wohnfläche in zentraler Lage in Stuttgart-Ost. Das Objekt wurde 1929 vom Architekten Karl Beer erbaut.

Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 2014 umfangreich renoviert. Die Modernisierungsmaßnahmen umfassen eine neue Dachdeckung mit hochwertiger Isolierung, den Einbau moderner Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Klappläden, den Einbau neue Wohnungs- und Hauseingangstüren, neue Briefkasten und Klingelanlage sowie einen frischen Anstrich der Fassade.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Ein Badezimmer und ein separates WC bieten genügend Raum für die Morgenroutine. Die Küche ist mit einer Einbauküche bestückt. Besonders hervorzuheben bei der Wohnung sind die zwei Balkone eins davon über Eck. Die Wohnung wird per Gas-Etagenheizung beheizt. Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls eine Abstellkammer sowie zwei Kellerräume.

Das Haus verfügt über einen Reinigungsservice und einen Gärtner, der sich um die Pflege der gemeinsamen Wohnanlage kümmert.

Die Wohnung ist derzeit über einen Dauernutzungsvertrag zu einer Monatskaltmiete von 800 € vermietet. Die Nebenkost in Höhe von 220 € werden zu 80% vom Mieter übernommen.