Doppelhaushälfte zum kaufen in Köln-Elsdorf

**Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte in Köln – Familienfreundliches Zuhause mit modernen Bädern und viel Potenzial**

Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Köln. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² und einem Grundstück von 320 m² bietet dieses Haus jede Menge Platz für Ihre Familie. Besonders hervorzuheben sind die modernen Bäder, die für zusätzlichen Komfort und ein stilvolles Wohngefühl sorgen.

**Raumaufteilung und Ausstattung:**

Die Doppelhaushälfte bietet insgesamt 5 gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Zwei moderne, voll ausgestattete Bäder bieten den idealen Komfort für die ganze Familie. Beide Bäder wurden hochwertig renoviert und sind mit modernen Sanitäreinrichtungen sowie eleganten Fliesen ausgestattet, die den Raum in hellem Licht erstrahlen lassen.

Ein weiteres Highlight ist das separate Gäste-WC im Erdgeschoss, das die praktische Raumaufteilung perfekt abrundet.

**Besondere Merkmale:**

- **Wintergarten**: Der lichtdurchflutete Wintergarten ist der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit der Familie.
- **Kamin**: Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und angenehme Wärme an kalten Tagen.
- **Bodenbeläge**: In den Wohnräumen ist hochwertiges Parkett verlegt, das dem Haus eine elegante und warme Ausstrahlung verleiht.
- **Einbauküche**: Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten.
- **Dachboden**: Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet zusätzliches Potenzial für mehr Fläche – ideal für ein Büro oder ein weiteres Schlafzimmer.
- **Garten**: Der gepflegte Garten bietet nicht nur Platz zum Spielen für Kinder, sondern auch Rückzugsmöglichkeiten zum Entspannen.

**Lage:**

Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Köln. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen diese Lage besonders attraktiv für Familien.

**Fazit:**

Mit einer großzügigen Raumaufteilung, modernen Bädern und vielen weiteren praktischen Extras bietet diese Doppelhaushälfte alles, was eine Familie für ein komfortables Leben braucht. Der ausbaufähige Dachboden und der gepflegte Garten bieten zusätzliche Potenziale. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!