Doppelhaushälfte zum kaufen in Baden-Baden-Balg

Diese lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in der beliebten Ortsrandlage von Balg bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca.130,23 m² eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und naturnahem Flair.
Auf zwei Etagen verteilt, überzeugt das Haus durch eine gelungene Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die den Anforderungen an modernes Wohnen gerecht wird.

Die großzügigen Fensterfronten sorgen für helle und freundliche Räume, die viel Tageslicht einlassen. Die praktische Aufteilung fördert eine angenehme Wohnatmosphäre und gewährt zugleich einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur.

Mit ca.130,23m² Wohnfläche teilt sich das Haus wie folgt auf:

Erdgeschoss: 3-Zimmer + Küche + Gäste-WC

Das Erdgeschoss besticht durch den großzügigen Wohnbereich, der mit dem Esszimmer verbunden ist. Die Küche befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Wohn- und Essbereich und bietet ausreichend Platz zum Kochen inklusive eines kleinen eigenen Essbereiches.
Von der Küche und auch vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist.
Der geräumige Dielenbereich bietet zudem ausreichend Platz für eine Garderobe und weiteres Mobiliar. Ein Gäste-WC und ein separates Zimmer, welches als Büro genutzt werden kann, runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.


Obergeschoss: 3,5 Zimmer + Tageslichtbadezimmer

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte bieten.
Das Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Auf dieser Etage finden Sie ebenfalls ein Durchgangszimmer, welches als Spielzimmer / Büroecke oder als Gästezimmer verwendet werden kann.
Ein stilvoll eingerichtetes Tageslichtbadezimmer mit großer begehbarer Dusche sorgt für Komfort und Entspannung.

Vom Obergeschoss gelangen Sie durch eine Leiter zum Dachboden, dieser bietet Ihnen neben dem Keller weiteren Stauraum.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die eigene Dachterrasse, die auf dem Garagendach des Hauses zu finden ist. Hier können Sie sonnige Tage genießen. Die Dachterrasse bietet einen weiten Ausblick über Baden-Baden und ist der perfekte Ort für Ihre persönlichen Wohlfühlmomente.

Ihr Auto findet bequem in der massiven Garage Platz, das Tor ist elektrisch und lässt sich leicht bedienen.






Diese Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine idyllische Lage am Rande des Ortes Balg. Mit großzügigen Wohnräumen, einer modernen Ausstattung und der eigenen Dachterrasse ist dieses Haus der ideale Ort für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung sind.

Aufgrund der bisherigen umfangreichen Modernisierungen befindet sich dieses Haus in einem guten Zustand – hier kann man direkt einziehen!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.