Immobilie in Stuttgart-Bad Cannstatt
+++ zentral & bequem - französischer Balkon - EBK & Möbel Übernahme mögl. - inkl. TG-Stellplatz +++
Daimlerstraße
70372 Stuttgart, Bad Cannstatt
70372 Stuttgart, Bad Cannstatt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 230.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 46.6 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37425125
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 46.60 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 230.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.935,62 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 86,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese bequeme und zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Reihenmittelhauses mit 21 Wohneinheiten.
Das Haus wurde 1995, in massiver Bauweise, 5-geschossig, vollunterkellert, mit Bogendach sowie Tiefgarage erbaut.
Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung, Elektro-Zentralheizung, Holzfenstern mit Rollläden, Aufzug sowie Glasfaseranschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum im Untergeschoss sowie einen Fahrradabstellraum in der Tiefgarage.
Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 86 kWh/(m²*a).
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Der TG-Stellplatz ist bereits im Wert von 30.000 EUR im Angebotspreis enthalten.
Die Wohnung ist seit 07.2022 an einen Single-Herrn für 695 EUR monatlich Kalt-Miete inklusive TG-Stellplatz vermietet. Der Mieter befindet sich in den letzten Zügen seines Studiums.
Der Rücklagenstand beträgt zum Ende 2023 ca. 123.000 EUR. Es sind keine wesentlichen Modernisierungen beschlossen.
Das Haus wurde 1995, in massiver Bauweise, 5-geschossig, vollunterkellert, mit Bogendach sowie Tiefgarage erbaut.
Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung, Elektro-Zentralheizung, Holzfenstern mit Rollläden, Aufzug sowie Glasfaseranschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum im Untergeschoss sowie einen Fahrradabstellraum in der Tiefgarage.
Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 86 kWh/(m²*a).
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Der TG-Stellplatz ist bereits im Wert von 30.000 EUR im Angebotspreis enthalten.
Die Wohnung ist seit 07.2022 an einen Single-Herrn für 695 EUR monatlich Kalt-Miete inklusive TG-Stellplatz vermietet. Der Mieter befindet sich in den letzten Zügen seines Studiums.
Der Rücklagenstand beträgt zum Ende 2023 ca. 123.000 EUR. Es sind keine wesentlichen Modernisierungen beschlossen.
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Lage
Daimlerstraße70372 Stuttgart
Stuttgart Bad Cannstatt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.299,22 €/m² in Stuttgart - Bad Cannstatt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.235,21 €/m².
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