Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Feuerbach

Diese gemütliche 2 Zi.-DG Wohnung im Stuttgarter Stadtteil Feuerbach bietet eine gelungene Kombination aus durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und angenehmem Wohnkomfort. In allen Wohnräumen ist Parkettboden verlegt, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt.
Die vorhandene Einbauküche ist voll funktionsfähig und bietet ausreichend Stauraum, sowie alle notwendigen Elektrogeräte. Der großzügige Wohn- Essbereich schafft ein offenes, einladendes Raumgefühl und bietet genügend Platz zum gemeinsamen Verweilen. Highlight der Wohnung ist außerdem der schöne Balkon, der sich über den Dächern Stuttgarts erstreckt und Sie mit einer
schönen Aussicht belohnt. Hier lassen sich viele entspannte Feierabendstunden in angenehmer
Atmosphäre verbringen. Das helle, stilvoll und modern geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer
großen, bodentiefen Dusche und hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Durch Fenster in allen
Räumen ist die Wohnung besonders lichtdurchflutet.

Sie ist derzeit vermietet. Es werden jährliche Nettomieteinnahmen in Höhe von 10.560 € generiert. Außerdem wurde die Heizung im Jahre 2016 erneuert. Über der Wohnung befindet sich ein Spitzboden (siehe Foto anbei), der zu Lagerzwecken genutzt werden kann.

Das Objekt liegt im Herzen von Feuerbach-Mitte. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung
aus Wohnhäusern, kleinen Geschäften und Dienstleistungsunternehmen aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Der Feuerbacher Bahnhof ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar,
näher finden sich Anschlüsse zu den verschiedenen Buslinien. Die Lage ist perfekt für alle, die das
Leben in der Stadt genießen möchten ohne auf Erholung und Natur verzichten zu müssen.