Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

Stillvolle, sanierte und denkmalgeschützte Altbauwohnung im Herzen der Kölner Südstadt

Die Eckdaten:

Saniertes Denkmal
2. Obergeschoss
Baujahr 1893
51,15 m² Wohnfläche
Hochwertig möbliert
2 Zimmer, Küche, Bad, franz. Balkon, Keller
Zurzeit vermietet für NKM €1200,- mtl.
Für Eigenbedarf innerhalb von 3 Monaten freiwerdend

Die Wohnung ist eine ca. 51 m² große 2-Zimmerwohnung mit 2 französischen Balkonen in einem denkmalgeschützten Altbau im Herzen der Kölner Südstadt. Hier vereinen sich die ruhige Lage mit urbanem Leben. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung komplett saniert und modernisiert und mit einem neuen Bad ausgestattet.

Der Charme des Wohnzimmers wird durch die Freilegung einer alten, originalen Backsteinwand hervorgehoben. Die Böden in den Wohnräumen wurden mit hochwertigem Parkett und im Badezimmer mit Fliesen verlegt. Als Highlight wurde die Wohnung im Anschluss mit Möbeln hochwertiger Designermarken ausgestattet und seitdem vermietet.

Der Flur besticht durch seinen Altbaucharme und ist im Originalzustand erhalten geblieben und über die Jahre saniert worden. Bereits beim Eintreten in das denkmalgeschützte Gebäude wird der Charme aus alten Zeiten versprüht - mit einem hohen Maß an Individualität und Anspruch.

Massives Holzgeländer und Türen in Kombination mit alten Dielenböden und Schachbrett Fliesen aus alten Zeiten.

Ein besonderes Highlight des Objekts ist die eigene Toreinfahrt, welche Zugang zu einem idyllischen Innenhof bietet. Dieser ist mit einer großen Magnolie und einem alten Brunnen gestaltet. Dieses romantische Ensemble bietet den Bewohnern des Hauses eine ruhige Oase zum verweilen und entspannen.

Eine einzigartige Atmosphäre und ein perfekter Ausgleich zum urbanen Leben inmitten der Kölner Südstadt. Die Wohnung ist ein absolutes Liebhaberobjekt für Individualisten oder Anleger.