Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

Diese lichtdurchflutete, moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im traditionsreichen Carl-Fried-Haus, einem architektonisch markanten, gepflegten Gebäude mit historischer Natursteinfassade. Der Hausteil, in dem sich die Wohnung befindet, stammt aus den 1960er Jahren, wurde jedoch umfassend modernisiert. Im Zuge einer Umnutzung wurde die Wohnung im Jahr 2012 neu errichtet – barrierefrei, hochwertig und zeitgemäß gestaltet.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen der beiden Aufzüge erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² und zwei gut geschnittenen Zimmern bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung in ruhiger, dennoch zentraler Lage. Zwei französische Fenster schaffen ein besonders luftiges Wohngefühl und bieten einen unverbaubaren Blick ins Grüne sowie auf die St.-Paul-Kirche.

Ausstattung

* Offene Wohnküche mit Einbauküche
* Schallschluckende Decke mit integrierten Spots im Wohnzimmer
* Elektrische semitransparente Rollos
* Sehr helles, freundliches Ambiente mit vielen Fenstern
* Barrierefreier Zugang, breite Türen, Aufzüge und teilweise elektrische Hauseingangs- und Innentüren
* Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Glasabtrennung, Waschmaschinenanschluss
* Eigener Kellerraum
* Heizung über Fernwärme
* Hausgeld: 221,30 € monatlich

Als Gemeinschaftsräume stehen ein Fahrradkeller sowie ein Waschraum mit Münzwaschmaschine zur Verfügung. Alternativ kann auch eine eigene Waschmaschine im Badezimmer angeschlossen werden.

Im Haus gibt es eine Tiefgarage mit vermieteten Stellplätzen. Zusätzlich finden sich in der direkten Umgebung zahlreiche öffentliche Parkplätze, die mit Parkschein oder Anwohnerparkausweis genutzt werden können.