Etagenwohnung in Köln-Holweide

Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6 Parteihenhauses aus dem Jahre 1960. Es bietet alles, was Sie und Ihre Familie für ein komfortables Wohnen brauchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einem großzügigen Balkon erfüllt diese Wohnung nahezu alle Ansprüche für modernes und angenehmes Wohnen in einer zentralen Lage.

Aufteilung der Wohnung:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die helle Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe und einem Schuhschrank bietet. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung:

Tageslichtbad: Linkerhand finden Sie das praktische Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Das dort enthaltende Fenster sorgt für Tageslichteinfall und eine gute Durchlüftung.

Separate Küche mit Zugang zum Balkon: Ebenfalls auf der linken Seite befindet sich die Küche. Hier haben Sie genügend Platz für einen Essbereich, der gemeinsame Familienmahlzeiten zu einem gemütlichen Erlebnis macht. Besonders schön: Von der Küche aus gelangen Sie auf den Westbalkon welcher Ihnen nach einem langen Tag einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen bietet.

Kinderzimmer: Auf der rechten Seite des Eingangsbereiches liegt das helle Kinderzimmer. Mit ausreichend Platz für ein Bett, einen Schreibtisch und viel Stauraum, ist dieses Zimmer ideal für die Kleinen oder auch als Homeoffice nutzbar.

Wohnzimmer: Direkt neben dem Kinderzimmer befindet sich das geräumige Wohnzimmer. Es ist der perfekte Ort für gemeinsame Abende mit der Familie oder für entspannte Stunden vor dem Fernseher. Große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

Schlafzimmer: Am Ende des Flurs befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer. Ein riesiger in die Wand integrierter Einbauschrank bietet genügend Platz für Ihre Kleidungsstücke. Ebenso haben Sie hier reichlich Platz für ein großes Bett und Nachtkommoden. Da das Schlafzimmer zum Innenhof gelegen ist, sind erholsame Nächte garantiert.

Diese Wohnung ist das perfekte Zuhause für eine junge Familie, die Wert auf Komfort, Platz, eine ruhige und dennoch zentrale Lage legt. Genießen Sie Ihre Zeit im Freien auf dem sonnigen Balkon oder profitieren Sie von der guten Aufteilung der Wohnung – hier bleiben keine Wünsche offen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!