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Reihenmittelhaus zum kaufen in Köln-Meschenich

EIN FAMILIENTRAUM AM FELDRAND

50997 Köln, Meschenich
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
7
Fläche
166.07 m²
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Objekt-ID: 37454835

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 7
Größe: 166.07 m²
Grundstücksfläche: 220,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.709,70 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist ein massiv gebautes und solides Reihenmittelhaus im Kölner Süden, das sich mit geringem Aufwand modernisieren und herrichten lässt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und bietet damit eine ideale Umgebung für Familien.

Das ca. 1969 erbaute Haus erstreckt sich über ca. 166,07 m² Wohnfläche, die sich auf sieben helle und großzügig gestaltete Zimmer verteilen. Zusätzlich gibt es eine Küche, ein Duschbad mit einem WC, sowie ein Wannenbad mit WC und ein separates Gäste-WC. Das Objekt ist inklusive der Fläche unterhalb der Terrasse, voll unterkellert, verfügt über viel Stauraum und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück, mit einer Größe von ca. 220 m², liegt an einem Feldrand und gegenüberliegend von einem Vogelschutzgebiet und somit wird die Straße nur wenig von PKWs befahren. Die gewünschte Ruhe und Sicherheit ist für die Bewohner gewährleistet.

Der in den Garten ausgerichtete Balkon und die großzügige Terrasse laden zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Eine pflegeleichte Hecke und ein Zaun sorgen für Privatsphäre.
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Lage

50997 Köln
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Köln Meschenich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.213,03 €/m² in Köln - Meschenich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 8.473,60 €/m².

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