Reiheneckhaus zum kaufen in Köln-Höhenhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Reihenendhaus vereint alles, was Wohnen lebenswert macht: eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und einen Garten, der Ihnen jeden Tag ein Stück Natur schenkt. Ob als gemütliches Nest für Paare, als Refugium für Individualisten oder als Wohlfühlort für Familien. Dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an.
Der Treffpunkt des Lebens
Schon beim Betreten des Grundstückes empfängt Sie ein gepflegter, eingezäunter und einladender Vorgarten, der den Charakter dieses Zuhauses widerspiegelt: einladend und charmant.
Der Garderobenbereich bietet praktischen Stauraum für Jacken und Schuhe und führt direkt in die gut geschnittenen Wohnräume. Die separate Küche wartet darauf, Ihr kulinarischer Spielplatz zu werden. Sie ist so angelegt, dass sie kurze Wege und ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Die derzeit separate Küche ließe sich baulich zum Wohnbereich öffnen.
Das Herzstück des Erdgeschosses ist jedoch der offene Übergang vom Esszimmer in das großzügige, helle Wohnzimmer. Große Fensterfronten schaffen eine Verbindung zwischen innen und außen, lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine wohltuende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, die in einen kleinen, privaten Garten übergeht. Hier kann man sich eine grüne Oase schaffen, die ideal für entspannte Sommerabende, Grillfeste oder einfach zum Entspannen nach einem langen Tag geeignet ist. Über den Garten hat man einen direkten Zugang zur Garage, die sogar mit einer Wallbox zukunftsorientiert ausgestattet ist. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Rückzugsort für Ruhe und Erholung
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die Ihnen viele Möglichkeiten bieten. Zwei gleichgroße Zimmer eignen sich perfekt als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer – oder für Ihr Hobby, das endlich den Raum bekommt, den es verdient. Das große Elternschlafzimmer bietet mit seiner Großzügigkeit ebenfalls viel Platz für Entspannung.
Das Wannenbad aus dem Ursprungsbaujahr sorgt für ein angenehmes Starten in den Tag oder entspannte Stunden am Abend. Die Möglichkeit, es mit wenig Aufwand an Ihren persönlichen Stil anzupassen, macht es besonders reizvoll.
Raum für Ideen
Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet jede Menge Platz und Potenzial! Hier finden Sie einen Hauswirtschaftsraum, Stauraum für Ihre Schätze und vielleicht auch den perfekten Ort für Ihr nächstes Heimprojekt, sei es eine Werkstatt, ein Fitnessraum oder ein Hobbybereich. Eine zusätzliche große Regendusche befindet sich im angrenzenden Kellerraum.
Komfort direkt vor der Tür
Ein Highlight, das den Alltag erleichtert ist, der direkte Zugang vom Grundstück aus zur Garage. Sie bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Ihre Sportausrüstung und ist vom Haus aus durch den Garten direkt erreichbar.
Ausstattung und Zustand
Dieses Reihenendhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, der Raum für Ihre individuellen Wünsche lässt. Mit nur wenigen Handgriffen und etwas kreativer Gestaltung können Sie dieses Haus in Ihr persönliches Schmuckstück verwandeln. Dieses Haus bietet eine perfekte Basis, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.