Etagenwohnung in Köln-Westhoven

Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und ist ohne Aufzug zu erreichen. Die netto Mieteinnahmen inklusive Tiefgargenstellplatz betragen seit 2017 monatlich € 295,00 was einer Jahresnettokaltmiete von € 3.540,00 entspricht. Die Ausstattung ist pragmatisch und pflegeleicht unterstützt durch sichtbare Holzakzente einer offenen Deckenkonstruktion. Sie verfügt über ein Zimmer mit Galerie, die nicht zur Wohnfläche gezählt wird und als zusätzlicher Raum genutzt werden kann. Die Galerie ist über eine mobile Treppenleiter zu erreichen. Im Tageslichtbadezimmer steht Ihnen eine Dusche zur Verfügung. Eine Pantryküche ist Bestandteil der Wohnung. Das Highlight ist der ca. 4 m² große Balkon mit transparenten Geländern und Holz-Bangkirai Balkonbelag und schönem Weitblick nach Köln. Zur genauen Raumaufteilung verweisen wir auf den Wohnungsgrundriss.
Alle Fensteranlagen sind aus Kunststoff mit Doppelisolierverglasung. Die Beheizungsart ist Gas. Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgargenstellplatz. Der Kaufpreis für den Tiefgargenstellplatz beträgt € 10.000,00, dieser ist im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten und muss zusätzlich kalkuliert werden. Überzeugen Sie sich von den Einzelheiten.
Wir freuen uns auf Sie.