Dachgeschosswohnung in Köln-Dünnwald

Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1993 errichteten Wohn- und Geschäftshauses in Köln Dünnwald. Hervorzuheben ist insbesondere die zentrale Wohnlage in Dünnwald. Neben der Wohnfläche von 40 m² gehört ein Außenstellplatz zum Wohnungseigentum. Der Sanierungsstand entspricht größtenteils dem Baujahr. 2022 wurde nachträglich eine Dachsanierung durchgeführt. Als Heizquelle dient eine Gaszentralheizung. Sowohl das Badezimmer als auch die Elektrik und die wasserführenden Leitungen stammen aus dem Baujahr. Die Verglasung besteht aus doppelt isolierverglasten Kunststofffenstern von 1993. Aktuell ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 450,00 € monatlich, beziehungsweise 5.400,00 € jährlich vermietet. Monatlich ist ein Hausgeld in Höhe von 216,50 € zu entrichten.